Уважаемые жители Николаевского сельсовета!

Наступил осенне-зимний период, когда вода замерзает, образуя тонкий ледяной покров. Мы обращаемся ко всем вам с просьбой соблюдать правила поведения на водоемах, чтобы избежать несчастных случаев и сохранить жизнь себе и своим близким.

▌ Основные рекомендации:

1. Не выходите на лёд водоёмов осенью и зимой, пока толщина льда не достигнет безопасной отметки

2. Убедитесь в прочности льда, проверяя его толщину пешней перед выходом на поверхность. Лед толщиной менее 10 см является опасным даже для одного человека.

3. Будьте осторожны около полыньи. Если рядом находится открытая вода или видна тёмная полоска воды, знайте, что этот участок особенно опасен.

4. Держитесь подальше от мостов, дамб и шлюзов, поскольку там течение сильнее, и вероятность образования трещин возрастает.

5. При переходе через реку или озеро держитесь группы людей: вместе легче оказать помощь пострадавшему.

6. Имейте при себе средства спасения: верёвка длиной 10–15 метров, палка или доска позволят спасти попавшего в беду.

7. Запрещается кататься на льду вблизи дорог и железнодорожных путей — такие места крайне опасны из-за возможности неожиданного появления транспорта.

8. Проверьте прогноз погоды: если ожидается резкое потепление или дождь, лучше воздержаться от выхода на ледовую поверхность.

9. Расскажите детям о правилах безопасного поведения на воде и покажите личный пример правильного отношения к своему здоровью и жизни.

Помните, безопасность ваших близких зависит именно от вас! Соблюдение элементарных мер предосторожности позволит предотвратить трагедии и обеспечить спокойную зимнюю пору.

Здоровья и благополучия вам и вашим семьям!
Администрация Николаевского сельсовета

Опубликовано: 02 июня 2016

Извещение о проведении аукциона по продаже земельного участка

Уполномоченный орган: Администрация муниципального образования Николаевский сельсовет Саракташского района Оренбургской области сообщает о проведении аукциона по продаже земельного участка (далее – земельный участок), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства.

Лот №1: местоположение: Оренбургская область, Саракташский район, с. Кабанкино, ул.Луговая, 20, площадь 1496 кв.м.,   кадастровый номер: 56:26:1103001:750

Начальная цена предмета аукциона - 23000 руб. 00 коп.

Шаг аукциона – 690 руб. 00 коп., что составляет 3% от начальной цены предмета аукциона. Размер задатка в сумме 4600 руб. 00 коп., что составляет 20% от начальной цены предмета аукциона.

Организатор аукциона: Специализированная организация - Муниципальное унитарное предприятие «Перспектива» Саракташского района, почтовый адрес: Оренбургская область, п.Саракташ, ул.Победы, 99, контактный телефон (35333)6-31-27. Специализированная организация привлечена Уполномоченным органом на основании договора, для осуществления функций, связанных с проведением аукциона.

Аукцион назначен на 07 июля 2016 года на 11-00 часов; место проведения аукциона по адресу: Оренбургская область, Саракташский район, п.Саракташ, ул.Победы, д.99, актовый зал.

Начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка определена по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным Законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», на основании пункта 12 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.

Основание проведения аукциона. Аукцион проводится на основании постановления администрации муниципального образования Николаевского сельсовета Саракташского района Оренбургской области от 26 апреля 2016 года № 43-п «О проведении аукциона по продаже земельного участка».

Порядок проведения аукциона установлен в соответствии статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о параметрах разрешенного строительства

Согласно информации филиала в г.Медногорске (Медногорскмежрайгаз) АО «Газпром газораспределение Оренбург» имеется техническая возможность газоснабжения объекта капитального строительства. С 1 марта 2014 года выдача технических условий регламентируется «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденных Постановлением Правительства РФ №1314 от 30.12.2013г.

Согласно информации филиала ПАО «МРСК Волги - «Оренбургэнерго» технологическое присоединение энергопринимающего устройства к электрическим сетям сетевой организации производится в порядке, установленном действующим законодательством. Для этого необходимо подать заявку в Саракташский РЭС (462100, Оренбургская обл., п. Саракташ, ул. Техническая, 20), или в ЦПО филиала ПАО «МРСК Волги-«Оренбургэнерго» (460009, г. Оренбург, ул. Манежная, 9, к.220) и предоставить пакет документов в соответствии с п.9, 10 действующих Правил технологического присоединения, утвержденных Постановление Правительства РФ №861 от 27.12.2004г.

Согласно информации ООО «Водоканал» (п. Саракташ) имеется техническая возможность подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Стоимость подключения к центральному водопроводу составляет 2115 руб.

Согласно информации отдела архитектуры и градостроительства Администрации Саракташского района Оренбургской области данный земельный участок соответствует утвержденным Правилам землепользования и застройки МО Николаевский сельсовет Саракташского района Оренбургской области (Решение № 439 от 27.06.2014 года). Сведения о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства на данном земельном участке предусмотрены указанными Правилами.

Уполномоченный орган вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за три дня до наступления даты проведения аукциона.

К участию в аукционе допускаются лица, своевременно подавшие заявки на участие в аукционе, представившие необходимые документы и обеспечившие поступление в срок установленной суммы задатка.

Задаток вносится до подачи заявки путем перечисления на расчетный счёт Организатора аукциона по следующим реквизитам: получатель  –  Муниципальное унитарное предприятие «Перспектива»; ИНН 5643008485 КПП 564301001 р/с №40702810800030002675 ОАО «НИКО-БАНК» г. Оренбург к/сч 30101810400000000814 БИК 045354814.

Назначение платежа: задаток на участие в аукционе.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Для участия в аукционе заявителями представляются следующие документы:

- заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (2 экземпляра);

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Прием заявок на участие в аукционе ведется. Заявка на участие в аукционе по продаже земельного участка может быть направлена посредством почтового отправления в адрес Организатора аукциона: 462100, Оренбургская область, Саракташский район,  п.Саракташ, ул. Победы, 99, представлена нарочно по указанному адресу с 9:00 до 17:00 часов (перерыв с 13:00 до 14:00 часов, выходные дни: суббота, воскресенье) со дня опубликования настоящего извещения по «04» июля 2016г включительно на бумажном носителе, или направлена в форме электронного документа на адрес электронной почты Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. в формате PDF. Заявка, предоставляемая в форме электронного документа, должна быть заверена электронной подписью в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 25.06.2012 № 634 «О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг».

Заявители, задатки которых не поступили на указанный счет до «04» июля 2016 г. включительно, к участию в аукционе не допускаются.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитываются в счет оплаты приобретаемого земельного участка.

Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Документация об аукционе, содержащая форму заявки, проекты договора о задатке, договора купли-продажи земельного участка доступна бесплатно для ознакомления и скачивания на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении аукциона http://www.torgi.gov.ru/ и официальном сайте администрации муниципального образования Николаевского сельсовета Саракташского района Оренбургской области в сети «Интернет» http://nikolaevkaadm.ru.

Осмотр земельного участка заинтересованными лицами на местности производится самостоятельно. Информацию о местоположении земельного участка можно получить во  вторник, среда, четверг (09.30-12.30) по адресу Организатора аукциона.

Условия аукциона

Договор купли-продажи (проект)

Договор о задатке

Постановление администрации № 48-п от 27.07.2021г. «О принятии решения по подготовке проекта внесения изменений в генеральный план муниципального образования Николаевский сельсовет Саракташского района Оренбургской области»

Автономный пожарный дымовой извещатель как средство спасения

жизни и имущества

 С начала 2026 года на территории Саракташского района произошло 2 пожара в жилых домах, в результате пожаров один человек погиб и один человек получил травмы. Основными причинами пожаров в жилых домах являются неосторожное обращение с огнём, электрические неисправности, неисправность отопительного оборудования.

Одним из наиболее эффективных средств по предупреждению гибели людей от пожаров считается автономный дымовой пожарный извещатель. Это устройство реагирует на дым еще на стадии возгорания, когда потушить огонь можно подручными средствами, накрыв плотным покрывалом, вылив стакан воды или засыпав землей из цветочного горшка.

Дым при возгорании поднимается вверх и скапливается у потолка, а потом опускается вниз. Поэтому эффективней установить пожарный извещатель на потолке или посередине стены отступив 10 сантиметров от потолка, причем сделать это можно самостоятельно. Всего одного извещателя в комнате достаточно, чтобы оповестить и разбудить даже крепко спящего человека. Для семей, в которых есть маленькие дети, специально изготовлены устройства с функцией постепенного нарастания звука, чтобы не напугать ребенка.

Также автономные извещатели не требуют прокладки специальных линий пожарной сигнализации и применения дополнительного оборудования. Минимум раз в год требуется менять батарейки. И периодически, как минимум раз в полгода, снимать и продувать камеру с оптико-электронным датчиком пылесосом, чтобы избежать ложных срабатываний от осевшей на него пыли.

Правила эксплуатации пожарных извещателей достаточно просты, а их стоимость неизмеримо ниже, чем потери даже от самого небольшого возгорания. Отдел надзорной деятельности и профилактической работы по Саракташскому и Беляевскому районам УНД и ПР Главного управления МЧС России по Оренбургской области напоминает: установив автономный дымовой пожарный извещатель в своем жилье, вы сохраните  свою жизнь и жизни близких вам людей.

***

Памятка по безопасному использованию газа

Газ в быту: тепло, уют, но не забываем о безопасности!

 Газовики региона обращают особое внимание жителей Оренбуржья на необходимость соблюдения правил безопасности.Любое газовое оборудование требует внимательной и грамотной эксплуатации. Пренебрежение простыми правилами может обернуться бедой в стенах собственного жилья. Это не просто формальность, а залог сохранения жизни и здоровья себе и своим близким.

Ключевые правила, которые должен знать каждый:

1. Приток воздуха — прежде всего.Перед включением любого газового оборудования (плиты, колонки, котла) обязательно обеспечьте приток воздуха в помещение.
2. Не включайте вытяжку одновременно с газовым котлом или водонагревателем. Это приводит к возникновению обратной тяги в дымовом канале и может стать причиной отравления угарным газом.
3. Особое внимание — исправности оборудования!Не используйте оборудование с истёкшим сроком эксплуатации. Не ремонтируйте его самостоятельно.Самовольные монтажи, замена газового оборудования или запасных частей, вмешательство в его работу могут привести кутечке газа и трагическим последствиям.
4. Проверяйте тягу.Перед розжигом и во время работы газового оборудования необходимо проверять наличие тяги в дымовом и вентиляционном каналах. Отсутствует тяга — пользоваться газом запрещено!
5. Содержите каналы в чистоте и исправности.Регулярно следите за состоянием дымовых и вентиляционных каналов, не забывайте о необходимости их проверки организацией, оказывающей такие услуги. Любые засоры нарушают нормальный воздухообмен и отвод продуктов сгорания. В морозную погоду необходимо следить за оголовками дымовых и вентиляционных каналов, не допускать их обмерзания.
6. Не вмешивайтесь в конструкцию.Категорически запрещается самовольно замуровывать, переустраивать или вносить изменения в конструкции дымовых и вентиляционных каналов. Отсутствие тяги,  нарушение целостности в дымовом и вентиляционном каналах,  является основанием для незамедлительного приостановления подачи газа - это вынужденная мера для вашей же безопасности.
7. Используйте приборы газового контроля – это важные средства безопасности для всех, у кого в доме есть газ.
8. Особое внимание стоит уделить проведению технического обслуживания газового оборудования. Его проводят регулярно – один раз в год специалисты газораспределительной организации. Проведение таких работ сокращает риски возникновения несчастных случаев.

Любые подозрения на утечку (характерный запах, изменение цвета пламени на жёлтый) — повод перекрыть газ, открыть окна и вызвать аварийную службу по телефону 04 или 104 (с мобильного).

Помните: безопасность вашего дома зависит от ответственного отношения каждого. Соблюдайте правила, будьте внимательны!

 ***

Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка

Заявление о предоставлении земельного участка

Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории

Перечень документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов

Договор о задатке

Условия аукциона

Заявка на участие в аукционе

Постановление администрации № 61-п от 30.09.2021г. «О проведении общественных обсуждений по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки Николаевского сельсовета Саракташского района Оренбургской области»

Пожар в жилом доме.

На территории Саракташского района с начала 2026 года произошло
7 пожаров, два из которых имели трагические последствия: в одном пожаре, произошедшем 22 января погиб мужчина, а также пострадал жилой дом на площади 15 м². В пожаре, произошедшем 27 января, пожилой мужчина получил травмы в виде ожогов, а также остался без жилья.

Основные причины пожаров в зимний период:

1. Нарушение эксплуатации электрооборудования.
2. Использование бытового газа не по назначению.
3. Нарушение эксплуатации печей.

В связи с этим отдел надзорной деятельности и профилактической работы по Саракташскому и Беляевскому районам напоминает основные требования пожарной безопасности в зимний период:

- оставлять без присмотра включенные в электрическую сеть бытовые электроприборы категорически запрещено;

- не допускайте эксплуатацию неисправных или поврежденных электроприборов, розеток и выключателей;

-  не включайте в одну электророзетку одновременно несколько мощных потребителей электроэнергии - не перегружайте электрическую сеть;

- не оставляйте без присмотра источники открытого огня – свечи, лампадки, спички и т.д.

- не позволяйте детям брать и тем более играть со спичками. Не оставляйте детей одних дома без присмотра взрослых;

- при устройстве и эксплуатации печи проверяйте их исправность, заделайте имеющиеся трещины в печи и дымоходе. Не реже одного раза в три месяца проводите очистку дымоходов печей от сажи. Запомните, что печи и другие отопительные приборы должны иметь противопожарные разделки (отступки) от горючих конструкций, предтопочный лист размером 0,5 х 0,7 м на деревянном полу или полу из других горючих материалов.

- не допускайте перекаливания печей, а также соблюдайте температурный режим при эксплуатации отопительных приборов.

Необходимо отметить, что одним из эффективных средств своевременного обнаружения пожара на начальной стадии является оборудование домовладений (квартир) автономными дымовыми пожарными извещателями.

Отдел надзорной деятельности и профилактической работы по Саракташскому и Беляевскому районам убедительно просит вас соблюдать требования пожарной безопасности. Помните: от халатности до беды – один шаг. Халатность в обращении с огнем может привести не только к уничтожению домов и имущества, но и гибели людей.

***